Modernes Wohnen in Ottakring

ARN68 – Smart Living am Wienerwald bietet mehr als nur eine Wohnung: ARN68 steht für individuelles Modernes Wohnen. Egal, ob Sie eine Garconierre oder eine 2 – Zimmer-Wohnung kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen, oder daran denken, es zu vermieten – es ist in jedem Fall eine einzigartige Gelegenheit an einem besonderen Standort.

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Französische raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen dienen als private Rückzugsorte. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und Wände und Marken – Sanitärgegenstände im Bad/WC bieten Rundum-Komfort. In allen Wohnungen inkl. Fitnessraum sorgt die Kühlung mittels Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Die Wohnungen bieten einen flexiblen, offenen Grundriss und werden individuell nach Kundenwunsch (je nach Baufortschritt) schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien, wie beispielsweise Eichenparkett, bodentiefer Panoramaverglasung mit 3 – fach isoliertem Schallschutzglas, Qualitäts – Sanitär – Gegenstände, ausgestattet.

Das Projekt ARN68 – Smart Living am Wienerwald wird mit 23 Fahrradabstellplätzen (E-Ladestationen vorbereitet) ausgestattet und bietet zudem Platz für 5 Garagenplätze mit E-Car Ladestationen (vorbereitet). Der Zugang zu den Wohnungen ist dabei direkt von der Garage möglich. Ein barrierefreier Personenlift wird ebenfalls einem jeden Bewohner zur Verfügung stehen.

  • Bodentiefe Fenster
  • Intelligente Lichtverteilung
  • Marken – Sanitäreinrichtung im Bad
  • Bodenebene Dusche / Badewanne
  • Hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Einzelraumthermostate
  • Klimaanlage 
  • Steinbelag auf Balkon / Loggia  / Terrasse / Dachterrasse
  • begrünte Balkone / Terrassen
  • Moderner Glasaufzug
  • Gut ausgerüstetes klimatisiertes Fitnessstudio
  • Viele diverse Einrichtungsmöglichkeiten
  • Hochwertige französische Fenster
  • Anbindung an U-Bahn und Schnellbahn (Ottakring U3/S45)
  • Hervorragende Anbindung an das Straßenbahnnetzwerk (Linie 2, 44, 46)
  • Sowie an die Autobuslinie 10A
  • Hoher Wohn- und Freizeitwert
  • Nähe zu diversen Parks (Kongresspark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, etc.)
  • Unmittelbare Nähe zum Wienerwald
  • Ausgezeichnete Nahversorgung
  • Zahlreiche und abwechslungsreiche Lokale
  • In House Fitnessstudio
  • Schulische Institutionen in Gehentfernung
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Umliegend befinden sich Yppenmarkt und Brunnenmarkt

 

  • Komfortable Garage im Untergeschoß für 5 Stellplätze
    (für E-Ladestationen vorbereitet)
  • Komfortable E-Bike Garage im Unter- und Erdgeschoß für 23 Fahrradstellplätze
    (für E-Ladestationen vorbereitet)
  • Internet-Anschlüsse in allen Zimmern
  • Energieversorgung durch Zentralheizung mit zentr. Warmwasserbereitung mittels Fernwärme
  • Ausgestattet mit der neuesten Smart Home Technologie
  • Dazugehöriges IPad zu jeder Wohnung
  • Lichtsteuerung
  • Remotezugriff auf Wohnung
  • Beschattung
  • Klimatisierung
  • Intelligente Stromanschluss – Verteilung

Ein Projekt der 

CERTUM IMMOBILIEN GMBH

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2542 Kottingbrunn
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